ALLGEMEINE NUTZUNGSBEDINGUNGEN DES BETREIBERS DER PLATTFORM „GRASSE HOUSING“ 

ARTIKEL 1: Präambel

Der Gemeindeverband hat die Hochschulbildung zu einem Schwerpunkt seiner Strategie zur territorialen Entwicklung gemacht. Denn die Unternehmenslandschaft sowie die Parfüm- und Aromenindustrie benötigen Bewerber mit exzellenter Ausbildung.

DerGemeindeverband „Pays de Grasse“hat eine neue Einrichtung ins Leben gerufen:„Grasse Campus“, einenregionalen Campus mit mehreren Standorten. Als wichtiger Motor für die Entwicklung im Hochschulbereich soll er die Einführung neuer Bildungsangebote erleichtern und den Zugang zu hochwertigen Ausbildungsgängen ermöglichen. Grasse Campus bietet Lösungen für studentisches Wohnen. Er besteht aus drei Bereichen:

• Die Grasse Campus Academy, die die Beziehungen zu Universitäten, Hochschulen und Forschungslabors pflegt
• Grasse Campus Housing, dessen Aufgabe darin besteht, Studenten bei der Wohnungssuche zu unterstützen
• Grasse Campus Life erleichtert den Studierenden den Alltag, insbesondere durch die Organisation von Festveranstaltungen oder studentischen Treffen.

Grasse CAMPUS HOUSING befasst sich mit der Entwicklung, dem Aufbau und der Bereitstellung von Webplattformen, die es Universitäten und Hochschulen ermöglichen, ihren Studierenden ein maßgeschneidertes und leistungsstarkes Tool zur Verfügung zu stellen, mit dem diese nach Studentenwohnungen in der Nähe ihrer Campusse und Hochschulen suchen können.

Über die Plattform können insbesondere Wohnungseigentümer Mietanzeigen aufgeben. 

GRASSE CAMPUS HOUSING ist in keiner Weise ein Finanzinstitut und beschränkt sich lediglich auf die Vermittlung ohne Transaktionen, mit Ausnahme der Bearbeitungsgebühren, die für den Betrieb der Plattform erforderlich sind.

GRASSE CAMPUS HOUSING ist in keiner Weise ein Versicherungsunternehmen und tritt auch nicht als Bürge für die Mieter auf, die mit den Vermietern in Kontakt gebracht werden.  

Vermieter, die über ein Konto verfügen, haben die Möglichkeit, ihre Anzeigen direkt online einzustellen. GRASSE CAMPUS HOUSING stellt den Vermietern nämlich eine spezielle Seite zur Verfügung, die für die Online-Veröffentlichung von Anzeigen vorgesehen ist.

Die vorliegenden Allgemeinen Nutzungsbedingungen (im Folgenden als „ANB“ bezeichnet) legen den rechtlichen Rahmen für die Nutzung der von den Wohnungseigentümern betriebenen Plattformen fest. Die vorliegenden ANB enthalten zudem Informationen zu den Rechten und den Einschränkungen, denen diese Rechte aufgrund von Gesetzen oder Vorschriften unterliegen. 

ARTIKEL 2: Gegenstand

GRASSE CAMPUS HOUSING ist die Vermittlungsplattform, über die Studierende schnell und einfach eine Unterkunft in der Nähe ihres Campus und ihrer Universität finden können.

Mit der Nutzung der Plattform erklärt sich der Eigentümer damit einverstanden, die vorliegenden Nutzungsbedingungen vorbehaltlos zu akzeptieren. Der Eigentümer erklärt und bestätigt daher, die Bestimmungen der vorliegenden Nutzungsbedingungen gelesen und verstanden zu haben. Sollte der Eigentümer zu irgendeinem Zeitpunkt mit einer der Klauseln der Nutzungsbedingungen nicht einverstanden sein, muss er die Nutzung der Plattform und der damit verbundenen Dienste unverzüglich einstellen.

ARTIKEL 3: Laufzeit

Die vorliegenden Nutzungsbedingungen gelten für die gesamte Dauer des Zugriffs auf die Plattform.

GRASSE CAMPUS HOUSING behält sich das Recht vor, die vorliegenden Nutzungsbedingungen jederzeit zu ändern.

Jede Änderung tritt mit ihrer Veröffentlichung in Kraft, und der Eigentümer erklärt, die Aktualisierungen zur Kenntnis genommen zu haben und alle darin enthaltenen Änderungen zu akzeptieren.

Die jeweils aktuellste Version der Nutzungsbedingungen, die online auf der Plattform verfügbar ist, hat gegebenenfalls Vorrang vor allen späteren Versionen.

ARTIKEL 4: ANMELDEGEBÜHREN

Der Eigentümer wird darauf hingewiesen, dass die Bearbeitungsgebühren vor der Beantragung der Kontoeröffnung im Voraus zu entrichten sind. Die Gebührenordnung ist auf der Website einsehbar. Diese Gebühren sind im Voraus zu zahlen und gelten für einen Zeitraum von 12 Monaten ab der Kontoeröffnung und deren Bestätigung durch GRASSE CAMPUS HOUSING.

Ausnahmsweise und ohne dass GRASSE CAMPUS sich damit auf unbestimmte Zeit verpflichtet, wird den Eigentümern von Immobilien anlässlich der Eröffnung der Plattform ein Angebot zur Erlassung der Bearbeitungsgebühren unterbreitet.

Dieses Angebot gilt nur für die erste Anmeldung.

ARTIKEL 5 – NUTZUNG DER PLATTFORM

Der Eigentümer muss ein Konto erstellen.

Der Eigentümer verpflichtet sich, alle angemessenen Vorkehrungen zu treffen, um die Vertraulichkeit seines Benutzernamens und seines Passworts für den Zugriff auf die Plattform zu wahren.

Um auf alle Funktionen der Plattform zugreifen zu können, muss der Eigentümer bei der Registrierung die Kästchen „Ich stimme der Erhebung und Verarbeitung meiner personenbezogenen Daten zu“ und „Ich akzeptiere vorbehaltlos die Allgemeinen Nutzungsbedingungen der Dienste von GRASSE CAMPUS HOUSING“ ankreuzen.

Der Eigentümer muss bei seiner Registrierung zwingend folgende Angaben machen: 

• Name und Vorname
• Postanschrift

• E-Mail-Adresse
• Telefonnummern
• Passwort und Benutzername

Sobald das Konto bestätigt wurde, kann der Eigentümer auf die Funktionen seines Kontos zugreifen und eine Reihe von Informationen übermitteln, die es GRASSE CAMPUS HOUSING ermöglichen, seine Anzeigen zu veröffentlichen. 

GRASSE CAMPUS HOUSING behält sich außerdem das Recht vor, Inhalte jeglicher Art aus beliebigen Gründen und ohne vorherige Ankündigung von der Plattform zu entfernen.

Allgemeine Informationen

Der Eigentümer muss Folgendes angeben:

• Die Lage der Unterkunft;
• Die Art der Vermietung;
• Die Merkmale der Wohnung;
• Die monatliche Miete ohne Nebenkosten;
• Die Höhe der monatlichen Nebenkosten und eine Aufstellung der Nebenkosten;
• Die Termine, an denen die Unterkunft verfügbar ist; 
• Fotos der Unterkunft

ARTIKEL 8: Inhalt der Anzeigen und Funktionsweise der Plattform

Im Rahmen der Veröffentlichung der Anzeigen verpflichtet sich der Eigentümer:

• keine Fotos oder Videos zu veröffentlichen oder zu verbreiten, deren Inhalt als obszön, pornografisch, unanständig, verletzend oder geeignet angesehen werden könnte, die Würde eines Menschen zu verletzen;
• keine Inhalte, Beiträge oder Informationen zu veröffentlichen, die vulgär oder beleidigend sind oder zu Handlungen auffordern, die nach geltendem Recht oder geltenden Vorschriften verboten sind;
• keine Fotos oder Videos zu veröffentlichen, die durch das Urheberrecht geschützt sind, es sei denn, man besitzt die entsprechenden Rechte oder die erforderliche Zustimmung zu deren Nutzung;
• keine Inhalte zu veröffentlichen, die eine beschädigte Datei enthalten;
• keine Inhalte zu veröffentlichen, die die Rechte Dritter verletzen.

Dem Eigentümer ist es ebenfalls untersagt, Folgendes weiterzugeben:

• Unrichtige oder falsche Angaben,

• jegliche sensible Information, die sich auf die Rasse oder ethnische Herkunft bezieht oder politische, philosophische oder religiöse Ansichten, die Mitgliedschaft in einer Gewerkschaft, das Sexualleben oder die Gesundheit betrifft und gegen die guten Sitten und das Gesetz verstößt.

Der Eigentümer garantiert außerdem: 

• Eigentümer der Wohnung sein oder über alle erforderlichen Genehmigungen verfügen, um diese Wohnung zur Vermietung anzubieten; 
• Alleiniger Eigentümer der auf der Plattform veröffentlichten Inhalte sein, zur Veröffentlichung dieser Inhalte befugt sein und zur Erteilung einer Verbreitungslizenz berechtigt sein,
• Verwenden Sie keine Inhalte, die geeignet sind,:

•   Dritte zu belästigen oder Dritte dazu aufzufordern, andere zu belästigen,
•   zu Hass, Diskriminierung, Rassismus, Fanatismus und körperlicher Gewalt gegen Einzelpersonen oder Personengruppen aufstacheln,
•   Szenen aus den Bereichen Pornografie, Pädophilie oder andere anstößige Themen darzustellen oder einen Link zu einer Website für Erwachsene zu enthalten,
•   illegale Aktivitäten oder Verhaltensweisen darzustellen oder zu befürworten, die diffamierend, beleidigend, obszön, bedrohlich oder verleumderisch sind, sowie falsche oder irreführende Informationen zu verbreiten,
•   eine illegale oder nicht autorisierte Kopie von Werken anzubieten, die durch Urheberrechte, Patente oder Marken geschützt sind,
•   die Übermittlung von E-Mails, Ketten-E-Mails, unaufgeforderten Massen-E-Mails, Sofortnachrichten, unerwünschten Werbebotschaften oder unaufgeforderter Post anzuregen, zu veranlassen oder zu fördern,
•   kriminelle Handlungen oder Unternehmungen zu begünstigen oder zu fördern oder Hinweise oder Anweisungen zu geben, wie illegale Aktivitäten, die Verletzung der Privatsphäre sowie die Verbreitung und Erstellung von Computerviren begünstigt werden können, 
•   Passwörter oder persönliche Daten von anderen Eigentümern für illegale kommerzielle Zwecke anzufordern,
•   kommerzielle Aktivitäten und/oder Verkaufsaktionen wie Wettbewerbe, Werbverlosungen, Tauschaktionen, Werbeanzeigen und Pyramidensysteme ohne die schriftliche Zustimmung von GRASSE CAMPUS HOUSING durchzuführen; 
•   die durch Urheberrechte, eingetragene Marken oder sonstige Eigentumsrechte Dritter geschützten Elemente ohne deren vorherige Zustimmung zu verbreiten, zu vervielfältigen, zu veröffentlichen oder in irgendeiner Weise zu verändern.

GRASSE CAMPUS HOUSING behält sich das Recht vor, ohne vorherige Ankündigung, Entschädigung oder Anspruch auf Rückerstattung jede Wohnungsanzeige eines Vermieters zu löschen, die nicht den Veröffentlichungsregeln des Dienstes entspricht und/oder die Rechte Dritter verletzen könnte oder als unangemessen angesehen wird.

Die Verantwortung für den Inhalt der Anzeigen liegt ausschließlich bei den Eigentümern.

Die Eigentümer tragen die alleinige Verantwortung für die Nutzung der Plattform durch sie sowie für die direkten oder indirekten Folgen dieser Nutzung.

GRASSE CAMPUS HOUSING ist zudem nicht verpflichtet, die veröffentlichten Informationen zu überprüfen oder zu ändern.

GRASSE CAMPUS HOUSING haftet in keinem Fall für die Nutzung der Plattform oder der Dienste.

Darüber hinaus kann GRASSE CAMPUS HOUSING nicht für den Ausfall, die Unzugänglichkeit oder Störungen der Dienste des Internetanbieters der Eigentümer oder des Internets selbst haftbar gemacht werden.

GRASSE CAMPUS HOUSING übernimmt keine Gewähr für eine unterbrechungsfreie, pünktliche und sichere Bereitstellung der über die Plattform angebotenen Dienste.

GRASSE CAMPUS HOUSING ist zu keiner individuellen Unterstützung, insbesondere technischer Art, verpflichtet.

GRASSE CAMPUS HOUSING übernimmt keinerlei ausdrückliche oder stillschweigende Gewährleistung, insbesondere hinsichtlich der Qualität und der Eignung der Plattform für die von den Eigentümern beabsichtigte Nutzung.

 GRASSE CAMPUS HOUSING übernimmt keine Gewähr für bestimmte Ergebnisse oder Vorteile, die sich aus der Nutzung der über die Plattform angebotenen Dienste ergeben.  

GRASSE CAMPUS HOUSING behält sich das Recht vor, gegebenenfalls die zuständigen Behörden zu benachrichtigen, mit ihnen zusammenzuarbeiten und ihnen alle Informationen zur Verfügung zu stellen, die für die Ermittlung und Ahndung illegaler oder rechtswidriger Handlungen gemäß den geltenden Rechtsvorschriften erforderlich sind.

ARTIKEL 10 – Bedingungen in Bezug auf die Unterkünfte

Der Eigentümer verpflichtet sich, im Rahmen der von ihm auf der Plattform veröffentlichten Anzeigen eine angemessene Unterkunft anzubieten, wobei die geltenden Vorschriften zu beachten sind.

GRASSE CAMPUS HOUSING übernimmt keine Haftung im Falle eines Verstoßes gegen die geltenden Vorschriften. 

Die Eigentümer versichern, dass sie gemäß den geltenden Vorschriften in allen Wohnräumen mindestens einen normkonformen Rauchmelder installiert haben und für dessen ordnungsgemäße Funktion und Wartung sorgen. 

Artikel 11 Kündigung und Beendigung der Nutzung der Dienste

11.1 Bei Nichteinhaltung dieser Bestimmungen oder bei Nichteinhaltung gesetzlicher oder behördlicher Vorschriften

Der Eigentümer kann sich jederzeit von der Plattform abmelden, indem er einen entsprechenden Antrag ausschließlich auf elektronischem Wege an GRASSE CAMPUS HOUSING richtet. GRASSE CAMPUS HOUSING sendet dem Eigentümer daraufhin auf elektronischem Wege eine Bestätigung über die Abmeldung des Eigentümers von den Diensten zu; die Abmeldung wird mit dem Datum dieser Bestätigung durch GRASSE CAMPUS HOUSING wirksam. Die zuvor entrichteten Anmeldegebühren bleiben für das laufende Jahr fällig, ohne dass der Eigentümer eine Rückerstattung – auch nur teilweise – verlangen kann.

GRASSE CAMPUS HOUSING behält sich das Recht vor, die Dienstleistungen jederzeit nach eigenem Ermessen ganz oder teilweise zu ändern oder einzustellen. Der Eigentümer wird innerhalb von fünfzehn (15) Tagen auf geeignetem Wege über diese Änderungen und/oder die Einstellung informiert.

Bei Nichteinhaltung der vorliegenden Bestimmungen durch den Eigentümer oder im Falle eines Verstoßes gegen geltende Gesetze oder Vorschriften behält sich GRASSE CAMPUS HOUSING das Recht vor, den Zugang des Eigentümers zu den Dienstleistungen mit sofortiger Wirkung auszusetzen oder zu kündigen.

Die Kündigung wird von Rechts wegen an dem Tag wirksam, an dem sie dem Eigentümer von GRASSE CAMPUS HOUSING auf dem Postweg (per Brief) oder auf elektronischem Wege (per E-Mail) zugestellt wird, und führt automatisch zur Löschung des Kontos des Eigentümers.

11.2 Höhere Gewalt

Jedes Ereignis, das außerhalb der Kontrolle von GRASSE CAMPUS HOUSING liegt, gilt als Fall höherer Gewalt und führt in diesem Zusammenhang zur Aussetzung der Verpflichtungen der Parteien.

GRASSE CAMPUS HOUSING kann nicht haftbar gemacht werden oder als seinen Verpflichtungen nicht nachgekommen angesehen werden, wenn die Nichterfüllung auf einem Fall höherer Gewalt im Sinne des französischen Rechts und der französischen Rechtsprechung beruht, sofern GRASSE CAMPUS HOUSING die andere Partei davon in Kenntnis setzt.

ARTIKEL 12: Gerichtsstand – Anwendbares Recht

Die vorliegenden Nutzungsbedingungen unterliegen französischem Recht und sind entsprechend auszulegen, unter Ausschluss der Grundsätze des Kollisionsrechts.

Im Falle von Streitigkeiten, die sich aus der Auslegung und/oder der Erfüllung dieser Nutzungsbedingungen oder im Zusammenhang mit diesen Nutzungsbedingungen ergeben könnten, verpflichten sich die Parteien, alle Anstrengungen zu unternehmen, um alle Streitigkeiten, zu denen diese Nutzungsbedingungen Anlass geben könnten, gütlich beizulegen.

Im Falle einer Streitigkeit zwischen einem Eigentümer und GRASSE CAMPUS HOUSING vereinbaren die Parteien daher, in gutem Glauben über die Beilegung der Streitigkeit zu verhandeln. Sollten die Parteien nach mindestens 30 Werktagen der Verhandlungen keine Einigung erzielen, wird die Streitigkeit vor dem ausschließlich zuständigen Gericht der Stadt Paris beigelegt.

Artikel 13: Schutz personenbezogener Daten und Vertraulichkeit

Ihre personenbezogenen Daten werden im Auftrag des Gemeindeverbands „Communauté d’Agglomération du Pays de Grasse“ zum Zweck der Verwaltung der Plattform „Grasse Campus Housing“ verarbeitet.

Die erhobenen Daten sind vertraulich. Die erhobenen Daten sind ausschließlich für den internen Gebrauch (Grasse Campus Housing) bestimmt. Anonymisierte Statistiken oder Statistiken, die keine personenbezogenen Daten enthalten, können an Partner von Grasse Campus Housing weitergegeben werden, insbesondere an die Nationale Agentur für Wohnungsinformationen (ADIL) im Rahmen der Beobachtungsstelle für studentischen Wohnraum.

Sie werden für die Dauer des Vertragsverhältnisses gespeichert.

Gemäß dem geänderten französischen Datenschutzgesetz „Informatique et Libertés“ vom 6. Januar 1978 und der Europäischen Verordnung 2016/679 vom 27. April 2016 haben Sie ein Recht auf Auskunft und Berichtigung der Sie betreffenden Daten, ein Recht auf Löschung dieser Daten, auf Einschränkung ihrer Verarbeitung sowie ein Widerspruchsrecht.

Sie können diese Rechte geltend machen, indem Sie sich an den Datenschutzbeauftragten des Gemeindeverbands „Pays de Grasse“ wenden: dpo@paysdegrasse.fr.

Sie können schließlich, falls Sie dies für angebracht halten, eine Beschwerde bei der CNIL (www.cnil.fr) einreichen.
Sollten Sie uns jedoch zuvor kontaktieren, werden wir unser Möglichstes tun, um auf jeden Grund Ihrer Unzufriedenheit einzugehen.