“GRASSE HOUSING”平台所有者的一般使用条款 

第1条：序言

城市群将高等教育列为其区域发展战略的重点方向之一。事实上，当地的创业生态以及香精香料行业确实需要来自顶尖教育机构的毕业生。

格拉斯地区城市联盟设立了一个新机构：“格拉斯校园”（Grasse Campus），这是一个多校区区域性教育园区。作为推动高等教育发展的有力引擎，它旨在促进新培训项目的落地，并为学生提供接受优质教育的机会。格拉斯校园还提供学生住宿解决方案。该机构由以下三个项目组成：

• 格拉斯校园学院负责与各大学、高等院校及研究实验室的联络工作
• 格拉斯校园住房，其使命是协助学生解决住宿问题
• 格拉斯校园生活（Grasse Campus Life）致力于为学生提供便利，尤其通过组织节日活动或校园交流活动来丰富学生的日常生活。

格拉斯校园住房（Grasse CAMPUS HOUSING）的主要业务是开发、构建并提供网络平台，使大学或学校能够为学生提供一款个性化且高效的工具，专门用于在校园及大学周边寻找学生公寓。

该平台特别允许房东发布租房信息。 

GRASSE CAMPUS HOUSING 绝非任何形式的金融机构，仅提供中介服务，不涉及任何交易，但收取平台运营所需的申请手续费除外。

GRASSE CAMPUS HOUSING 绝非保险公司，也不为与房东建立联系的租客提供担保。  

拥有账户的房东可以直接在线发布房源信息。GRASSE CAMPUS HOUSING 确实为房东提供了一个专门用于发布房源信息的页面。

本《通用使用条款》（以下简称“本条款”）界定了使用房东发布的平台的法律框架。本条款还包含有关用户权利以及法律法规对这些权利所设定的限制的相关信息。 

第2条：目的

GRASSE CAMPUS HOUSING 是一个对接平台，帮助学生快速、轻松地找到位于校园和大学附近的住宿。

使用本平台即表示所有者无条件接受本《用户使用条款》。因此，所有者声明并确认已阅读并理解本《用户使用条款》的各项规定。若所有者对本《用户使用条款》的任何条款存在异议，应立即停止使用本平台及相关服务。

第3条：期限

本《用户使用条款》在用户访问本平台的整个期间内均适用。

GRASSE CAMPUS HOUSING 保留随时修改本《用户使用条款》的权利。

任何修改自发布之日起生效。所有者声明已知悉相关更新，并接受其中所作的所有修改。

平台上发布的最新版《用户使用条款》在必要时将优先于任何后续版本。

第4条：报名费

房东已被告知，在提交开户申请前必须预先支付手续费。相关费用标准可在网站上查询。上述费用需预先支付，有效期为自账户创建并经GRASSE CAMPUS HOUSING验证之日起12个月。

作为一项特殊安排，且不构成GRASSE CAMPUS在无限期内作出的任何承诺，为庆祝平台上线，现向房产所有者提供免收申请费的优惠。

此优惠仅适用于首次注册。

第5条——平台的使用

业主必须注册一个账户。

用户承诺采取一切合理措施，确保用于访问本平台的用户名和密码的机密性。

为了使用该平台的全部功能，业主在注册时必须勾选“我同意收集和处理我的个人数据”以及“我无条件接受GRASSE CAMPUS HOUSING服务《通用使用条款》”这两个选项。

业主在注册时必须填写以下信息： 

• 姓名
• 邮寄地址

• 电子邮箱地址
• 电话号码
• 密码和用户名

账户验证通过后，房东即可使用其账户功能，并提供相关信息，以便GRASSE CAMPUS HOUSING发布其房源信息。 

GRASSE CAMPUS HOUSING 还保留随时以任何理由且无需事先通知，从平台上删除任何内容的权利。

一般信息

业主须注明：

• 住房的位置；
• 租赁类型；
• 住房的特点；
• 每月不含杂费的租金；
• 每月费用金额及费用明细；
• 住房的可用日期； 
• 房源照片

第8条：广告内容及平台运作

在发布广告的过程中，业主承诺：

• 不得发布或传播任何内容可能被视为淫秽、色情、不雅、有损或可能侵犯任何人尊严的照片或视频；
• 不得发布任何粗俗、侮辱性的内容、信息或消息，也不得发布任何鼓动从事现行法律法规所禁止的活动的内容、信息或消息；
• 不得发布任何受知识产权法律保护的照片或视频，除非拥有其相关权利或已获得使用所需的许可；
• 不得发布任何包含损坏文件的内容；
• 不得发布任何侵犯第三方权利的内容。

业主还不得传播：

• 不准确或虚假的信息，

• 任何涉及种族或族裔背景的敏感信息，或涉及政治、哲学或宗教观点、工会会员身份、性生活或健康状况的敏感信息，凡违反公序良俗和法律者。

业主还保证： 

• 是该住房的所有者，或已获得将该住房出租所需的所有许可； 
• 是平台上发布内容的所有权人，能够发布该内容，并有权授予传播许可，
• 请勿使用具有以下性质的内容：

•   对第三方进行骚扰，或煽动第三方进行骚扰，
•   煽动针对个人或群体的仇恨、歧视、种族主义、狂热主义及身体暴力，
•   展示色情、恋童癖场景，或任何其他令人反感的内容，或包含与成人网站相关的链接，
•   描绘或鼓吹非法活动，或具有诽谤、辱骂、淫秽、威胁或诬蔑性质的行为，以及虚假或误导性信息，
•   提供受版权、专利或商标保护的作品的非法或未经授权的副本，
•   引发、诱导或助长电子邮件、连锁邮件、未经请求的大规模群发邮件、即时消息、未经请求的广告信息或垃圾邮件的传播，
•   助长或鼓动任何犯罪活动或犯罪行为，或提供有关如何助长非法活动、侵犯隐私、传播和制造计算机病毒的指示或指导， 
•   以非法商业目的为由，向其他业主索取密码或个人信息，
•   未经GRASSE CAMPUS HOUSING书面同意，不得开展任何商业和/或销售活动，例如竞赛、促销抽奖、交换、广告宣传及传销活动； 
•   未经第三方事先同意，不得以任何方式分发、复制、发布或修改受版权、注册商标或任何第三方所有权保护的内容。

GRASSE CAMPUS HOUSING 保留以下权利：对于不符合本服务发布规则和/或可能侵犯第三方权利或被视为不适当的房东发布的任何住房广告，无需事先通知、无需支付赔偿金且不退还任何费用，即可予以删除。

广告内容的撰写完全由房东负责。

业主应对其使用本平台的行为以及由此产生的直接或间接后果承担全部责任。

GRASSE CAMPUS HOUSING 亦无义务监控或修改所发布的信息。

在任何情况下，GRASSE CAMPUS HOUSING 均不对平台或服务的使用承担任何责任。

此外，GRASSE CAMPUS HOUSING 对业主所用互联网服务提供商的服务无法运行、无法访问或出现故障概不负责。

GRASSE CAMPUS HOUSING 不保证通过该平台提供的服务能够始终不间断、及时且安全地提供。

GRASSE CAMPUS HOUSING 无义务提供任何个性化协助，尤其是技术方面的协助。

GRASSE CAMPUS HOUSING 不作任何明示或默示的保证，特别是关于本平台的质量及其与房东使用目的的兼容性。

 GRASSE CAMPUS HOUSING 不保证用户使用本平台提供的服务所能获得的任何结果或收益。  

GRASSE CAMPUS HOUSING 保留在必要时向主管部门通报情况、与之合作，并根据现行法律规定向其提供一切有助于调查和打击非法或违法活动的信息的权利。

第10条——与住房相关的条件

房东承诺在其发布于本平台的房源信息中提供符合现行法规要求的体面住房。

若违反现行规定，GRASSE CAMPUS HOUSING概不承担任何责任。 

业主保证已按照现行规定，在所有居住场所安装至少一个符合标准的烟雾报警器，并确保该报警器正常运行和得到妥善维护。 

第11条 合同解除及服务终止

11.1 若未遵守本协议或未遵守法律或法规的规定

房东可随时通过仅以电子方式向GRASSE CAMPUS HOUSING提交申请，退出该平台。GRASSE CAMPUS HOUSING随后将通过电子方式向房东发送退出服务的确认通知，其退出服务自GRASSE CAMPUS HOUSING发出该确认通知之日起生效。 已预先支付的注册费仍需支付至本年度结束，房东不得要求退还该费用，即使部分退还也不行。

GRASSE CAMPUS HOUSING 保留随时自行决定修改或停止提供全部或部分服务的权利。将通过任何适当方式，在十五（15）天内将此类变更和/或停止通知房东。

若房东未遵守本协议，或存在违反法律、适用法规的情况，GRASSE CAMPUS HOUSING 保留立即暂停或终止房东使用相关服务的权利，该决定即刻生效。

解约自GRASSE CAMPUS HOUSING通过邮寄（信件）或电子方式（电子邮件）向房东送达通知之日起自动生效，并自动导致房东账户被注销。

11.2 不可抗力

任何超出GRASSE CAMPUS HOUSING控制范围的事件均构成不可抗力，因此双方的义务将因此暂停。

对于因法国法律和判例所界定的不可抗力事件导致的任何履约失败，GRASSE CAMPUS HOUSING 不承担责任，也不应被视为未履行义务，但前提是其已向对方发出通知。

第12条：管辖权——适用法律

本《用户使用条款》受法国法律管辖并依据法国法律进行解释，且不考虑法律冲突原则。

若因本协议的解释和/或履行，或与本《用户使用条款》相关而可能产生争议，双方承诺将尽最大努力通过友好协商解决本《用户使用条款》可能引发的所有争议。

因此，若业主与GRASSE CAMPUS HOUSING之间发生争议，双方同意本着诚意协商解决该争议。若经至少30个工作日的协商后双方仍未能解决争议，则该争议应提交巴黎市具有专属管辖权的法院审理。

第13条：个人数据保护与保密

您的个人数据将由格拉斯地区城市联盟（Communauté d’Agglomération du Pays de Grasse）进行处理，用于管理“格拉斯校园住房”（Grasse Campus Housing）平台。

所收集的信息仅供内部使用（格拉斯校园住房）。经匿名处理或不包含个人身份信息的数据，可能会在“学生住房观察站”框架下，提供给格拉斯校园住房的合作伙伴，特别是国家住房信息局（ADIL）。

这些数据将在合同关系存续期间予以保存。

根据1978年1月6日颁布并经修订的《信息与自由法》以及2016年4月27日颁布的欧盟《通用数据保护条例》（GDPR）第2016/679号， 您有权访问和更正与您相关的信息，有权要求删除这些信息、限制对其的处理，以及有权提出反对。

您可通过联系格拉斯地区城市群的数据保护专员行使上述权利：dpo@paysdegrasse.fr。

此外，如果您认为有必要，还可以向法国国家信息与自由委员会（CNIL，www.cnil.fr）提出投诉。
不过，如果您能先与我们联系，我们将竭尽全力解决您提出的任何不满。