OGÓLNE WARUNKI KORZYSTANIA Z PLATFORMY „GRASSE HOUSING” – WŁAŚCICIEL PLATFORMY 

ARTYKUŁ 1: Preambuła

Związek Gmin uczynił szkolnictwo wyższe jednym z głównych filarów swojej strategii rozwoju terytorialnego. Środowisko przedsiębiorców oraz branża perfumeryjna i aromatyczna potrzebują bowiem kandydatów wykształconych w ramach programów o najwyższym poziomie.

Wspólnota Aglomeracyjna Pays de Grasseutworzyła nową inicjatywę:„Grasse Campus” –wielooddziałowykampusregionalny. Stanowionprawdziwą siłę napędową rozwoju szkolnictwa wyższego, ma ułatwić wprowadzanie nowych ofert edukacyjnych i zapewnić dostęp do wysokiej jakości kształcenia. Grasse Campus oferuje rozwiązania w zakresie zakwaterowania dla studentów. Składa się z trzech elementów:

• Grasse Campus Academy, która zajmuje się utrzymywaniem kontaktów z uniwersytetami, uczelniami wyższymi i laboratoriami badawczymi
• Grasse Campus Housing, którego misją jest pomoc w zakresie zakwaterowania studentów
• Grasse Campus Life ułatwia studentom codzienne życie, między innymi poprzez organizację imprez rozrywkowych i spotkań studenckich.

Grasse CAMPUS HOUSING zajmuje się tworzeniem, rozwijaniem i udostępnianiem platform internetowych, które umożliwiają uczelniom i szkołom oferowanie swoim studentom spersonalizowanego i wydajnego narzędzia służącego do wyszukiwania mieszkań studenckich w pobliżu kampusów i uczelni.

Platforma umożliwia w szczególności właścicielom mieszkań zamieszczanie ogłoszeń o wynajmie. 

GRASSE CAMPUS HOUSING nie jest w żadnym wypadku instytucją bankową i ogranicza się wyłącznie do pośrednictwa bez przeprowadzania transakcji, z wyjątkiem opłat administracyjnych niezbędnych do funkcjonowania platformy.

GRASSE CAMPUS HOUSING nie jest w żadnym wypadku instytucją ubezpieczeniową i nie pełni również roli poręczyciela dla najemców, których łączy z właścicielami nieruchomości.  

Właściciele posiadający konto mają możliwość zamieszczania ogłoszeń bezpośrednio online. GRASSE CAMPUS HOUSING udostępnia bowiem właścicielom specjalną stronę przeznaczoną do publikowania ogłoszeń.

Niniejsze Ogólne Warunki Korzystania (zwane dalej „OWK”) określają ramy prawne korzystania z platform prowadzonych przez właścicieli nieruchomości. Niniejsze OWK zawierają również informacje dotyczące praw oraz ograniczeń nałożonych na te prawa przez przepisy ustawowe lub wykonawcze. 

ARTYKUŁ 2: Przedmiot umowy

GRASSE CAMPUS HOUSING to platforma, która pomaga studentom szybko i łatwo znaleźć mieszkanie w pobliżu kampusu i uczelni.

Korzystając z Platformy, Właściciel oświadcza, że bez zastrzeżeń akceptuje niniejsze Warunki Korzystania z Usługi. Właściciel oświadcza zatem i potwierdza, że zapoznał się z postanowieniami niniejszych Warunków Korzystania z Usługi i je zrozumiał. Jeśli w dowolnym momencie Właściciel nie zgadza się z którymkolwiek z postanowień niniejszych Warunków Korzystania z Usługi, powinien niezwłocznie zaprzestać korzystania z Platformy i powiązanych usług.

ARTYKUŁ 3: Okres obowiązywania

Niniejsze Warunki Korzystania z Usługi obowiązują przez cały okres korzystania z Platformy.

GRASSE CAMPUS HOUSING zastrzega sobie prawo do zmiany niniejszych Warunków korzystania z serwisu w dowolnym momencie.

Wszelkie zmiany wchodzą w życie z chwilą ich opublikowania, a Właściciel oświadcza, że zapoznał się z aktualizacjami i akceptuje wszystkie wprowadzone w nich zmiany.

W razie potrzeby ostatnia wersja Warunków korzystania z serwisu dostępna online na Platformie ma pierwszeństwo przed wszelkimi późniejszymi wersjami.

ART. 4: OPŁATA REJESTRACYJNA

Właściciel zostaje poinformowany o konieczności uiszczenia opłaty administracyjnej przed złożeniem wniosku o założenie konta. Cennik opłat jest dostępny na stronie internetowej. Opłata ta jest płatna z góry i obejmuje okres 12 miesięcy od momentu założenia konta i jego zatwierdzenia przez GRASSE CAMPUS HOUSING.

W drodze wyjątku i bez żadnego zobowiązania ze strony GRASSE CAMPUS na czas nieokreślony, właścicielom nieruchomości proponuje się zwolnienie z opłaty za rejestrację w związku z uruchomieniem platformy.

Ta oferta dotyczy wyłącznie pierwszej rejestracji.

ARTYKUŁ 5 – KORZYSTANIE Z PLATFORMY

Właściciel musi założyć konto.

Właściciel zobowiązuje się do podjęcia wszelkich uzasadnionych środków ostrożności w celu zachowania poufności swojego identyfikatora i hasła umożliwiających dostęp do Platformy

Aby uzyskać dostęp do wszystkich funkcji Platformy, Właściciel musi podczas rejestracji zaznaczyć pola wyboru „Wyrażam zgodę na gromadzenie i przetwarzanie moich danych osobowych” oraz „Bezwzględnie akceptuję Ogólne Warunki Korzystania z usług GRASSE CAMPUS HOUSING”.

Właściciel musi podczas rejestracji obowiązkowo podać następujące informacje: 

• Nazwisko i imię
• Adres pocztowy

• Adres e-mail
• Numery telefonów
• Hasło i nazwa użytkownika

Po zatwierdzeniu konta Właściciel będzie mógł uzyskać dostęp do funkcji swojego konta oraz przekazać pewne informacje, które umożliwią firmie GRASSE CAMPUS HOUSING opublikowanie jego ogłoszeń. 

GRASSE CAMPUS HOUSING zastrzega sobie również prawo do usunięcia dowolnej treści z Platformy z dowolnego powodu i bez uprzedniego powiadomienia.

Informacje ogólne

Właściciel musi podać:

• Lokalizacja mieszkania;
• Rodzaj wynajmu;
• Cechy mieszkania;
• Miesięczny czynsz bez opłat eksploatacyjnych;
• Kwota miesięcznych opłat oraz ich zestawienie;
• Terminy dostępności mieszkania; 
• Zdjęcia mieszkania

ARTYKUŁ 8: Treść ogłoszeń i funkcjonowanie platformy

W ramach publikacji ogłoszeń właściciel zobowiązuje się do:

• nie publikować ani nie rozpowszechniać żadnych zdjęć ani filmów, których treść mogłaby zostać uznana za obsceniczną, pornograficzną, nieprzyzwoitą, naruszającą godność lub mogącą ją obrażać;
• nie publikować żadnych treści, wiadomości ani informacji o charakterze wulgarnym, obraźliwym lub zachęcających do działań zabronionych przez obowiązujące prawo lub przepisy;
• nie publikować żadnych zdjęć ani filmów chronionych przepisami dotyczącymi własności intelektualnej, chyba że posiada się do nich prawa lub niezbędną zgodę na ich wykorzystanie;
• nie publikować żadnych treści zawierających uszkodzony plik;
• nie publikować żadnych treści naruszających prawa osób trzecich.

Właściciel zobowiązuje się również nie przekazywać:

• Nieprawidłowe lub fałszywe informacje,

• jakiekolwiek poufne informacje dotyczące pochodzenia rasowego lub etnicznego, poglądów politycznych, filozoficznych lub religijnych, przynależności do związków zawodowych, życia seksualnego lub zdrowia, które są sprzeczne z dobrymi obyczajami i prawem.

Właściciel gwarantuje również, że: 

• Być właścicielem lokalu lub posiadać wszystkie niezbędne zezwolenia umożliwiające oferowanie tego lokalu do wynajęcia; 
• Być wyłącznym właścicielem treści publikowanych na Platformie, mieć możliwość ich publikacji oraz być uprawnionym do udzielania licencji na rozpowszechnianie,
• Nie należy wykorzystywać treści, które mogłyby:

•   powodować nękanie osób trzecich lub nawoływać osoby trzecie do nękania,
•   podżeganie do nienawiści, dyskryminacji, rasizmu, fanatyzmu oraz przemocy fizycznej wobec osób lub grup osób,
•   przedstawiać sceny pornograficzne, pedofilskie lub dotyczące jakichkolwiek innych szokujących treści, bądź zawierające odniesienia do stron internetowych przeznaczonych wyłącznie dla osób pełnoletnich,
•   przedstawiać lub propagować działania niezgodne z prawem lub zachowania o charakterze zniesławiającym, obraźliwym, obscenicznym, groźnym lub oszczerczym, a także fałszywe lub wprowadzające w błąd informacje,
•   udostępnianie nielegalnych lub nieautoryzowanych kopii utworów chronionych prawem autorskim, patentami lub znakami towarowymi,
•   wywoływać, prowokować lub sprzyjać przekazywaniu wiadomości e-mail, łańcuszków e-mailowych, masowych wiadomości e-mail wysyłanych bez zgody odbiorców, wiadomości błyskawicznych, niechcianych wiadomości reklamowych lub niechcianej poczty,
•   wspieranie lub zachęcanie do jakiejkolwiek działalności lub przedsięwzięć o charakterze przestępczym, a także udzielanie wskazówek lub instrukcji dotyczących sposobów wspierania działań niezgodnych z prawem, naruszania prywatności, rozpowszechniania i tworzenia wirusów komputerowych, 
•   żądanie haseł lub danych osobowych od innych właścicieli w celach komercyjnych niezgodnych z prawem,
•   prowadzić działalność handlową i/lub sprzedażową, taką jak konkursy, loterie reklamowe, wymiany, ogłoszenia reklamowe i piramidy finansowe, bez pisemnej zgody GRASSE CAMPUS HOUSING; 
•   rozpowszechniać, powielać, publikować ani w jakikolwiek sposób modyfikować elementów chronionych prawem autorskim, znakami towarowymi lub jakimikolwiek innymi prawami własności należącymi do osób trzecich bez ich uprzedniej zgody.

GRASSE CAMPUS HOUSING zastrzega sobie prawo do usunięcia, bez uprzedzenia, odszkodowania ani prawa do zwrotu kosztów, każdego ogłoszenia o wynajmie mieszkania zamieszczonego przez właściciela, które nie jest zgodne z zasadami publikacji ogłoszeń w Serwisie i/lub które mogłoby naruszać prawa osób trzecich lub które zostanie uznane za nieodpowiednie.

Za treść ogłoszeń w całości odpowiadają właściciele.

Właściciele ponoszą wyłączną odpowiedzialność za sposób korzystania z Platformy oraz za bezpośrednie lub pośrednie skutki takiego korzystania.

GRASSE CAMPUS HOUSING nie ma również żadnego obowiązku sprawdzania ani modyfikowania opublikowanych informacji.

W żadnym wypadku firma GRASSE CAMPUS HOUSING nie ponosi odpowiedzialności za korzystanie z Platformy lub usług.

Ponadto firma GRASSE CAMPUS HOUSING nie ponosi odpowiedzialności za brak dostępu, niemożność połączenia się lub nieprawidłowe działanie usług dostawcy usług internetowych właścicieli nieruchomości.

GRASSE CAMPUS HOUSING nie gwarantuje nieprzerwanego, terminowego i bezpiecznego świadczenia usług oferowanych za pośrednictwem Platformy.

GRASSE CAMPUS HOUSING nie ma obowiązku udzielania indywidualnej pomocy, w szczególności pomocy technicznej.

GRASSE CAMPUS HOUSING nie udziela żadnych gwarancji, wyraźnych ani dorozumianych, w szczególności dotyczących jakości i zgodności Platformy z przeznaczeniem, jakie nadadzą jej Właściciele.

 GRASSE CAMPUS HOUSING nie gwarantuje żadnych wyników ani korzyści wynikających z korzystania z usług oferowanych za pośrednictwem Platformy.  

GRASSE CAMPUS HOUSING zastrzega sobie prawo do powiadomienia, w razie potrzeby, właściwych organów, do współpracy z nimi oraz do przekazania im wszelkich informacji przydatnych w wykrywaniu i zwalczaniu działań niezgodnych z prawem lub nielegalnych, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

ARTYKUŁ 10 – Warunki dotyczące zakwaterowania

Właściciel zobowiązuje się do oferowania godziwych warunków mieszkaniowych w ramach ogłoszeń publikowanych przez niego na Platformie, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów.

Firma GRASSE CAMPUS HOUSING nie ponosi odpowiedzialności w przypadku naruszenia obowiązujących przepisów. 

Właściciele gwarantują, że zgodnie z obowiązującymi przepisami zainstalowali co najmniej jedną certyfikowaną czujkę dymu we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych oraz że dbają o jej prawidłowe działanie i konserwację. 

Artykuł 11 Wypowiedzenie i zaprzestanie korzystania z usług

11.1 W przypadku nieprzestrzegania niniejszych postanowień lub przepisów ustawowych lub wykonawczych

Właściciel może w dowolnym momencie zrezygnować z korzystania z Platformy, kierując w tym celu wniosek do GRASSE CAMPUS HOUSING wyłącznie drogą elektroniczną. GRASSE CAMPUS HOUSING prześle wówczas Właścicielowi drogą elektroniczną potwierdzenie rezygnacji z usług; rezygnacja ta wchodzi w życie z dniem wysłania tego potwierdzenia przez GRASSE CAMPUS HOUSING. Opłaty rejestracyjne uiszczone wcześniej pozostają należne za bieżący rok, a właściciel nie ma możliwości ubiegania się o ich zwrot, nawet częściowy.

GRASSE CAMPUS HOUSING zastrzega sobie prawo do zmiany lub zaprzestania świadczenia wszystkich lub części usług w dowolnym momencie, według własnego uznania. Właściciel zostanie poinformowany o takich zmianach i/lub zaprzestaniu świadczenia usług w dowolny odpowiedni sposób w terminie piętnastu (15) dni.

W przypadku nieprzestrzegania przez Właściciela niniejszych warunków lub w przypadku naruszenia obowiązujących przepisów ustawowych lub wykonawczych firma GRASSE CAMPUS HOUSING zastrzega sobie prawo do zawieszenia lub wypowiedzenia Właścicielowi dostępu do usług ze skutkiem natychmiastowym

Wypowiedzenie staje się skuteczne z mocy prawa w dniu jego doręczenia przez GRASSE CAMPUS HOUSING właścicielowi drogą pocztową (listem) lub elektroniczną (e-mailem) i pociąga za sobą automatyczne usunięcie konta właściciela.

11.2 Siła wyższa

Każde zdarzenie pozostające poza kontrolą GRASSE CAMPUS HOUSING stanowi przypadek siły wyższej i w związku z tym powoduje zawieszenie obowiązków stron.

GRASSE CAMPUS HOUSING nie ponosi odpowiedzialności ani nie można uznać, że naruszyła swoje zobowiązania w przypadku niewykonania zobowiązania wynikającego z działania siły wyższej zgodnie z definicją zawartą w prawie i orzecznictwie francuskim, pod warunkiem że poinformuje o tym drugą stronę.

ARTYKUŁ 12: Właściwość sądowa – prawo właściwe

Niniejsze Warunki Korzystania z Usługi podlegają prawu francuskiemu i są interpretowane zgodnie z nim, z pominięciem zasad kolizji praw.

W przypadku sporu, który może powstać w związku z interpretacją i/lub wykonaniem niniejszych Warunków lub w związku z niniejszymi Warunkami Korzystania, Strony zobowiązują się do dołożenia wszelkich starań w celu polubownego rozstrzygnięcia wszelkich sporów, do których niniejsze Warunki Korzystania mogą dać podstawę

W związku z tym, w przypadku sporu między Właścicielem a GRASSE CAMPUS HOUSING, strony zobowiązują się do prowadzenia negocjacji w dobrej wierze w celu rozstrzygnięcia sporu. Jeżeli strony nie zdołają rozstrzygnąć sporu po upływie co najmniej 30 dni roboczych od rozpoczęcia negocjacji, spór zostanie rozstrzygnięty przez sąd w Paryżu, który ma wyłączną jurysdykcję.

Artykuł 13: Ochrona danych osobowych i poufność

Państwa dane osobowe są przetwarzane na potrzeby Związku Aglomeracyjnego Pays de Grasse w celu zarządzania platformą Grasse Campus Housing.

Zebrane informacje są przeznaczone wyłącznie do użytku wewnętrznego (Grasse Campus Housing). Anonimowe dane statystyczne lub dane niezawierające danych osobowych mogą być przekazywane partnerom Grasse Campus Housing, w szczególności Krajowej Agencji ds. Informacji o Mieszkalnictwie (ADIL) w ramach obserwatorium mieszkalnictwa studenckiego.

Są one przechowywane przez cały okres trwania stosunku umownego.

Zgodnie ze zmienioną ustawą „Informatique et Libertés” z dnia 6 stycznia 1978 r. oraz rozporządzeniem europejskim 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r., przysługuje Państwu prawo dostępu do danych, które Państwa dotyczą, prawo do ich sprostowania, prawo do ich usunięcia, prawo do ograniczenia ich przetwarzania, a także prawo do wniesienia sprzeciwu.

Można skorzystać z tych praw, zwracając się do inspektora ochrony danych w Związku Gmin Agglomération du Pays de Grasse: dpo@paysdegrasse.fr.

W razie potrzeby mogą Państwo również złożyć skargę do CNIL (www.cnil.fr).
Jeśli jednak skontaktują się Państwo z nami wcześniej, dołożymy wszelkich starań, aby rozwiązać wszelkie przyczyny Państwa niezadowolenia.