CONDICIONES GENERALES DE USO DEL PROPIETARIO DE LA PLATAFORMA «GRASSE HOUSING» 

ARTÍCULO 1: Preámbulo

La Mancomunidad Urbana ha convertido la educación superior en uno de los ejes principales de su estrategia de desarrollo territorial. De hecho, el tejido empresarial y la industria de los perfumes y aromas necesitan candidatos formados en centros de excelencia.

LaComunidad Urbana del País de Grasseha creado un nuevo servicio:«Grasse Campus», uncampus territorial con varias sedes. Como auténtico motor del desarrollo de la educación superior, su objetivo es facilitar la implantación de nuevas ofertas formativas y permitir el acceso a una formación de calidad. Grasse Campus ofrece soluciones de alojamiento para estudiantes. Se compone de tres programas:

• Grasse Campus Academy, que se encarga de las relaciones con las universidades, los centros de enseñanza superior y los laboratorios de investigación
• Grasse Campus Housing, cuya misión es prestar asistencia en materia de alojamiento para estudiantes
• Grasse Campus Life, que facilita la vida cotidiana de los estudiantes, sobre todo mediante la organización de eventos festivos o encuentros universitarios.

Grasse CAMPUS HOUSING se dedica a la creación, el desarrollo y la puesta a disposición de plataformas web que permiten a las universidades o centros educativos ofrecer a sus estudiantes una herramienta personalizada y eficaz dedicada a la búsqueda de alojamientos para estudiantes cerca de sus campus y universidades.

La plataforma permite, entre otras cosas, que los propietarios de viviendas publiquen anuncios de alquiler. 

GRASSE CAMPUS HOUSING no es en modo alguno una entidad bancaria y se limita simplemente a poner en contacto a las partes sin realizar ninguna transacción, salvo los gastos de tramitación, necesarios para el funcionamiento de la plataforma.

GRASSE CAMPUS HOUSING no es en modo alguno una entidad aseguradora ni actúa como avalista de los inquilinos que se ponen en contacto con los propietarios.  

Los propietarios que dispongan de una cuenta tienen la posibilidad de publicar sus anuncios directamente en línea. De hecho, GRASSE CAMPUS HOUSING pone a disposición de los propietarios una página específica dedicada a la publicación de anuncios.

Las presentes Condiciones Generales de Uso (en adelante, las «CGU») definen el marco legal para el uso de las plataformas gestionadas por los propietarios de viviendas. Las presentes CGU también contienen información relativa a los derechos y a las restricciones que las leyes o normativas imponen a dichos derechos. 

ARTÍCULO 2: Objeto

GRASSE CAMPUS HOUSING es la plataforma de contacto que permite a los estudiantes encontrar de forma rápida y sencilla un alojamiento cerca de su campus y de su universidad.

Al utilizar la Plataforma, el Propietario declara aceptar sin reservas las presentes Condiciones Generales de Uso. El Propietario declara y reconoce, por consiguiente, que ha leído y comprendido las disposiciones de las presentes Condiciones Generales de Uso. En cualquier momento, si el Propietario no está de acuerdo con alguna de las cláusulas de las Condiciones Generales de Uso, deberá dejar de utilizar inmediatamente la Plataforma y los servicios asociados.

ARTÍCULO 3: Duración

Las presentes Condiciones Generales de Uso serán aplicables durante todo el periodo de acceso a la Plataforma.

GRASSE CAMPUS HOUSING se reserva el derecho a modificar las presentes condiciones generales de uso en cualquier momento.

Cualquier modificación entrará en vigor a partir de su publicación, y el Propietario declara haber tomado conocimiento de las actualizaciones y acepta todas las modificaciones que se hayan introducido en ellas.

La última versión de las Condiciones Generales de Uso disponible en línea en la Plataforma prevalecerá, en su caso, sobre cualquier otra versión posterior.

ARTÍCULO 4: CUOTAS DE INSCRIPCIÓN

Se informa al propietario de la necesidad de abonar previamente los gastos de tramitación antes de solicitar la apertura de una cuenta. La tabla de tarifas correspondiente a dichos gastos puede consultarse en la página web. Dichos gastos deben abonarse por adelantado y cubren un periodo de 12 meses a partir de la apertura de la cuenta y su validación por parte de GRASSE CAMPUS HOUSING.

Con carácter excepcional, y sin que ello implique ningún compromiso por parte de GRASSE CAMPUS por un plazo indeterminado, se ofrece a los propietarios de inmuebles la exención de las tasas de tramitación con motivo de la puesta en marcha de la plataforma.

Esta oferta solo es válida para la primera inscripción.

ARTÍCULO 5. USO DE LA PLATAFORMA

El propietario debe crear una cuenta.

El Propietario se compromete a tomar todas las precauciones razonables para preservar la confidencialidad de su nombre de usuario y contraseña, que le permiten acceder a la Plataforma.

Para poder acceder a todas las funcionalidades de la Plataforma, el Titular deberá, en el momento de su registro, marcar las casillas «Acepto la recogida y el tratamiento de mis datos personales» y «Acepto sin reservas las Condiciones Generales de Uso de los servicios de GRASSE CAMPUS HOUSING».

El propietario debe, al registrarse, facilitar obligatoriamente los siguientes datos: 

• Nombre y apellidos
• Dirección postal

• Dirección de correo electrónico
• Números de teléfono
• Contraseña y nombre de usuario

Una vez validada la cuenta, el propietario podrá acceder a las funciones de su cuenta y facilitar una serie de datos que permitan a GRASSE CAMPUS HOUSING publicar sus anuncios. 

GRASSE CAMPUS HOUSING se reserva asimismo el derecho a eliminar cualquier tipo de contenido de la Plataforma, por cualquier motivo y sin previo aviso.

Información general

El propietario debe indicar:

• La ubicación de la vivienda;
• El tipo de alquiler;
• Características de la vivienda;
• El alquiler mensual, sin gastos;
• El importe de los gastos mensuales y la descripción de los mismos;
• Las fechas de disponibilidad del alojamiento; 
• Las fotos del alojamiento

ARTÍCULO 8: Contenido de los anuncios y funcionamiento de la plataforma

En el marco de la publicación de los anuncios, el propietario se compromete a:

• no publicar ni difundir ninguna fotografía o vídeo cuyo contenido pueda considerarse obsceno, pornográfico, indecente, lesivo o susceptible de atentar contra la dignidad de cualquier ser humano;
• a no publicar ningún contenido, mensaje o información grosera, injuriosa o que fomente cualquier actividad prohibida por la ley o la normativa vigente;
• no publicar ninguna fotografía o vídeo protegido por la legislación sobre propiedad intelectual, salvo que se posean los derechos sobre el mismo o el consentimiento necesario para su explotación;
• no publicar ningún contenido que contenga un archivo dañado;
• a no publicar ningún contenido que vulnere los derechos de terceros.

El propietario también se compromete a no transmitir:

• Información incorrecta o falsa,

• cualquier información sensible de carácter racial o étnico, o relativa a opiniones políticas, filosóficas o religiosas, a la afiliación sindical, a la vida sexual o a la salud, que contravenga las buenas costumbres y la ley.

El propietario garantiza asimismo: 

• Ser el propietario de la vivienda o disponer de todas las autorizaciones necesarias para ofrecerla en alquiler; 
• Ser el único titular de los contenidos publicados en la Plataforma, estar en condiciones de proceder a su publicación y estar facultado para conceder una licencia de difusión,
• No utilices contenidos que puedan:

•   provocar acoso a terceros o incitar a terceros a acosar,
•   incitar al odio, la discriminación, el racismo, el fanatismo y la violencia física contra personas o grupos de personas,
•   representar escenas de pornografía, pedofilia o cualquier otro tema escandaloso o que guarde relación con un sitio web reservado a adultos,
•   representar o promover actividades ilegales o comportamientos de carácter difamatorio, injurioso, obsceno, amenazante o calumnioso, así como información falsa o engañosa,
•   ofrecer una copia ilegal o no autorizada de obras protegidas por derechos de autor, patentes o marcas registradas,
•   provocar, incitar o facilitar el envío de correos electrónicos, cadenas de correos, envíos masivos no solicitados, mensajes instantáneos, mensajes publicitarios no deseados o correo no solicitado,
•   favorecer o fomentar cualquier actividad o empresa delictiva, o proporcionar indicaciones o instrucciones sobre cómo facilitar actividades ilegales, la violación de la privacidad, la difusión y la creación de virus informáticos, 
•   solicitar contraseñas o datos personales a otros propietarios con fines comerciales ilegales,
•   realizar actividades comerciales y/o de venta, tales como concursos, sorteos publicitarios, intercambios, anuncios publicitarios y esquemas piramidales, sin el consentimiento por escrito de GRASSE CAMPUS HOUSING; 
•   distribuir, reproducir, publicar o modificar de cualquier forma los elementos protegidos por derechos de autor, marcas registradas o cualquier otro derecho de propiedad que pertenezca a terceros sin su consentimiento previo.

GRASSE CAMPUS HOUSING se reserva el derecho a eliminar, sin previo aviso, indemnización ni derecho a reembolso, cualquier anuncio de alojamiento de un propietario que no se ajuste a las normas de publicación del Servicio y/o que pueda vulnerar los derechos de un tercero o que se considere inapropiado.

La redacción de los anuncios es responsabilidad exclusiva de los propietarios.

Los propietarios son los únicos responsables del uso que hagan de la plataforma y de las consecuencias directas o indirectas de dicho uso.

GRASSE CAMPUS HOUSING tampoco tiene obligación alguna de controlar ni modificar la información publicada.

En ningún caso GRASSE CAMPUS HOUSING se hará responsable del uso de la Plataforma o de los servicios.

Además, GRASSE CAMPUS HOUSING no se hace responsable del mal funcionamiento, la imposibilidad de acceso o los fallos en los servicios del proveedor de acceso de los propietarios a la red de Internet.

GRASSE CAMPUS HOUSING no garantiza un suministro ininterrumpido, puntual y seguro de los servicios ofrecidos a través de la Plataforma.

GRASSE CAMPUS HOUSING no tiene ninguna obligación de prestar asistencia personalizada, en particular de carácter técnico.

GRASSE CAMPUS HOUSING no ofrece garantía alguna, ya sea expresa o implícita, en particular en lo que se refiere a la calidad y la compatibilidad de la Plataforma con el uso que los propietarios hagan de ella.

 GRASSE CAMPUS HOUSING no garantiza ningún resultado ni beneficio derivado del uso que se haga de los servicios ofrecidos a través de la Plataforma.  

GRASSE CAMPUS HOUSING se reserva el derecho de notificar, en su caso, a las autoridades competentes, cooperar con ellas y facilitarles toda la información útil para la investigación y la represión de actividades ilegales o ilícitas, de conformidad con la legislación vigente.

ARTÍCULO 10 – Condiciones relativas a las viviendas

El propietario se compromete a ofrecer una vivienda digna en los anuncios que publique en la plataforma, de conformidad con la normativa vigente.

GRASSE CAMPUS HOUSING no se hace responsable en caso de incumplimiento de la normativa vigente. 

Los propietarios garantizan que han instalado, de conformidad con la normativa vigente, al menos un detector de humo homologado en todas las viviendas, y que velarán por su correcto funcionamiento y mantenimiento. 

Artículo 11. Rescisión y cese de la utilización de los servicios

11.1 En caso de incumplimiento de las presentes condiciones o de las disposiciones legales o reglamentarias

El Propietario puede darse de baja de la Plataforma en cualquier momento enviando una solicitud a tal efecto a GRASSE CAMPUS HOUSING, exclusivamente por vía electrónica. A continuación, GRASSE CAMPUS HOUSING enviará al Propietario, por vía electrónica, la confirmación de su baja de los servicios, y dicha baja surtirá efecto a partir de la fecha de dicha confirmación por parte de GRASSE CAMPUS HOUSING. Las cuotas de inscripción abonadas previamente seguirán siendo exigibles para el año en curso, sin que el propietario pueda solicitar su reembolso, ni siquiera parcial.

GRASSE CAMPUS HOUSING se reserva el derecho a modificar o dejar de ofrecer la totalidad o parte de los servicios en cualquier momento, a su entera discreción. Se informará al propietario de dichas modificaciones y/o de la interrupción del servicio por cualquier medio adecuado, en un plazo de quince (15) días.

En caso de incumplimiento por parte del Propietario de las presentes condiciones o en caso de infracción de la legislación o la normativa aplicable, GRASSE CAMPUS HOUSING se reserva el derecho a suspender o rescindir el acceso del Propietario a los servicios, con efecto inmediato.

La rescisión surtirá efecto de pleno derecho en la fecha en que GRASSE CAMPUS HOUSING la notifique al Propietario por correo postal (carta) o electrónico (correo electrónico), y conllevará automáticamente la eliminación de la cuenta del Propietario.

11.2 Fuerza mayor

Cualquier acontecimiento ajeno al control de GRASSE CAMPUS HOUSING constituye un caso de fuerza mayor y, como tal, suspende las obligaciones de las partes.

GRASSE CAMPUS HOUSING no podrá ser considerada responsable ni se le podrá considerar que ha incumplido sus obligaciones por cualquier incumplimiento relacionado con un caso de fuerza mayor, tal y como lo definen la ley y la jurisprudencia francesas, siempre que lo notifique a la otra parte.

ARTÍCULO 12: Competencia judicial y ley aplicable

Las presentes Condiciones Generales de Uso se rigen e interpretan de conformidad con la legislación francesa, sin tener en cuenta los principios de conflicto de leyes.

En caso de que surja cualquier controversia relacionada con la interpretación y/o la ejecución de las presentes condiciones o en relación con las presentes Condiciones Generales de Uso, las Partes se comprometen a hacer todo lo posible por resolver de forma amistosa todas las controversias a las que puedan dar lugar las presentes Condiciones Generales de Uso.

Así pues, en caso de litigio entre un propietario y GRASSE CAMPUS HOUSING, las partes acuerdan negociar de buena fe la resolución del litigio. Si las partes no logran resolver el litigio tras al menos 30 días laborables de negociación, el litigio se resolverá ante el tribunal de la ciudad de París, que tiene competencia exclusiva.

Artículo 13: Protección de datos personales y confidencialidad

Los datos personales que le conciernen son objeto de un tratamiento destinado a la Comunidad de Aglomeración del País de Grasse para la gestión de la plataforma Grasse Campus Housing.

La información recopilada es confidencial. La información recopilada se destina exclusivamente a uso interno (Grasse Campus Housing). Las estadísticas anonimizadas o que no contengan datos de carácter personal podrán facilitarse a los socios de Grasse Campus Housing, en particular a la Agencia Nacional de Información sobre la Vivienda (ADIL), en el marco del observatorio de la vivienda estudiantil.

Se conservan mientras dure la relación contractual.

De conformidad con la Ley de «Informática y Libertades» de 6 de enero de 1978, en su versión modificada, y con el Reglamento Europeo 2016/679, de 27 de abril de 2016, usted tiene derecho a acceder y rectificar los datos que le conciernen, a que se supriman, a limitar su tratamiento, así como a oponerse a dicho tratamiento.

Puede ejercer estos derechos dirigiéndose al Delegado de Protección de Datos de la Mancomunidad del País de Grasse: dpo@paysdegrasse.fr.

Por último, si lo considera oportuno, puede presentar una reclamación ante la CNIL (www.cnil.fr).
No obstante, si se pone en contacto con nosotros antes, haremos todo lo posible por resolver cualquier motivo de insatisfacción que pueda tener.